Du leihst uns etwas von Deinem Geld, wir investieren es in die LC36 und zahlen es dir nach 2 Jahren zurück. Ob ohne oder bis zu 3 % Zinsen, entscheidest Du.

Wofür wird dein Direktkredit benötigt?

Als Kölner Pilotprojekt des sozialen Wohnungsbaus im Erbbaurecht finanzieren wir unser Vorhaben durch die Modernisierungsförderung für Wohnraum des Landes NRW. Unsere geplanten Bau- und Baunebenkosten sind nahezu vollständig förderfähig. 
Wir beantragen zinsgünstige Baudarlehen in Höhe von insgesamt 2,8 Millionen Euro und erhalten Tilgungsnachlässe u.a. durch die Verbesserung des energetischen Gebäudezustands (Infos zur Modernisierungsförderung). Die Förderbank (NRW Bank) zahlt die Fördermittel in vier Etappen zu Beginn, während, nach Abschluss sowie nach Prüfung der Sanierungsmaßnahmen aus. Für einen Zeitraum von zwei Jahren hat sich unser Verein daher ein Modell zur Zwischenfinanzierung in Höhe von 890.000 € erarbeitet. Hierzu verhandeln wir mit der GLS Bank über einen Zwischenfinanzierungskredit. 
Als Sicherheit bieten wir der Bank in diesem Zusammenhang unter anderem weitere 200.000 € Eigenkapital in Form von Direktkrediten – unsere Zielsumme dieser Direktkreditkampagne! Da diese Direktkredite ausschließlich der Zwischenfinanzierung gelten, suchen wir explizit auf zwei Jahre befristete Darlehen und bieten für die Geldanlage in den sozialen Wohnungsbau bis zu 3 % Zins. Nach oben gibt es kein Limit: Der Mindestbetrag liegt bei 500€. Die Kündigungsfrist liegt bei 6 Monaten.

💰 Ziel: 200.000 € Direktkredite
📈 Zins: Bis zu 3 %
⏳ Laufzeit: 2 Jahre, Kündigungsfrist 6 Monate

Was habe ich davon?

Durch deinen Direktkredit tägst du dazu bei, dass es in Köln mehr bezahlbaren Wohnraum und Räume für Alternativkultur gibt. Außerdem arbeitet die LC36 an Räumen, in denen neue Gesellschaftsentwürfe ausprobiert werden können. Räume für einen linken, feministischen und ökologischen Aufbruch. Mit einem Direktkredit für unser Vorhaben leistest du einen Beitrag dazu, diese Idee zu verwirklichen. Zudem entziehen wir mitten in der Kölner Innenstadt ein großes Gebäude der weiteren Spekulation auf dem Immobilienmarkt. Die LC36 bleibt in den Händen derer, die drin wohnen oder das soziokulturelle Zentrum betreiben. Zudem, wenn Du einen Zinssatz ausfüllst, erhältst Du von uns für die Dauer der Laufzeit eine Verzinsung Deines Betrages.

Was ist mein Risiko?

Direktkredite sind Nachrangdarlehen. Das heißt: Ist die Zahlungsfähigkeit gefährdet, besteht keine Rückzahlungspflicht durch den Verein. Bei Insolvenz wird zunächst der Bankkredit bedient, während die Direktkredite nachrangig sind.

Das alles bedeutet also auch ein Risiko für Dich und drückt Dein Vertrauen in uns aus. Wir haben uns deswegen professionelle Unterstützung gesucht, die uns begleitet. Die Finanzplanung erfolgt in enger Absprache mit unseren Architekt*innen, Berater*innen und einer Bank. Die Lenkung ist über unseren Vereinsvorstand, eine Verwaltungsstelle und einen Baukreis gewährleistet. Unsere Planung ist wirtschaftlich tragfähig, mit über 60 Planungstreffen in enger Zusammenarbeit mit Architekt*innen und der NRW Bank. Beratungsgespräche oder Einblicke in unsere Finanzplanung sind jederzeit möglich.

Was muss ich tun?

Bestelle jetzt mit dem untenstehenden Formular Deinen Darlehensvertrag. Wir schicken Dir die Unterlagen postalisch zu.

Falls Du noch Fragen hast, schaue unten unsere FAQ durch oder stelle uns eine Frage per E-Mail.